一、招标条件
（一）本招标项目成都开元锦澜置业有限公司东山三地块项目已分别由龙泉驿区发展和改革局以川投资备【2019-510112-70-03-326348】FGQB-0005号，川投资备【2019-510112-70-03-326353】FGQB-0006号，川投资备【2019-510112-70-03-337086】FGQB-0118号文获得批准建设，项目业主为成都开元锦澜置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都开元锦澜置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
（二）本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。
二、项目概况与招标范围
（一）项目名称：成都开元锦澜置业有限公司东山三地块项目
（二）建设地点：
地块一（75亩）：四川省成都市龙泉驿区柏合镇合纵路以南、合秀街以北。
地块二（52亩）：四川省成都市龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西。
地块三（62亩）：四川省成都市龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西。
（三）建设内容及规模：
地块一（75亩）：净用地面积75.8794亩，建筑总面积14.8877万M2，容积率2.0，建筑密度不大于20%，项目规划总建筑面积约14.9万M2，计划2020年7月销售。
地块二（52亩）：净用地面积52.1058亩，建筑总面积9.9435万M2，容积率2.0，建筑密度不大于20%，配建人才公寓，项目规划总建筑面积约10万M2，计划2020年5月销售。
地块三（62亩）：净用地面积68.0774亩，建筑总面积13.0071万M2，容积率2.0，建筑密度不大于20%，项目规划总建筑面积约13万M2，计划2020年6月销售。
（四）服务周期：自中标人收到中标通知之日起，截止日期以双方签订的合作合同为准。
（五）招标范围: 成都开元锦澜置业有限公司东山三地块项目的营销推广和销售代理，包括但不限于：项目营销策划、营销推广和销售。
（六）标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人：
1.须具有独立法人资格，中华人民共和国境内注册，在成都市有常驻机构，营业执照且在有效时间内。
2.须具有效的成都市房地产经纪咨询机构备案证书；
3.信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
4.投标人须成立3年（含）及以上，注册资金不得低于壹佰万元，营业执照上经营范围明确有房地产中介、房地产经纪、市场营销策划业务；
5.财务要求：近3年无亏损。
6.业绩要求：近三年（2016年1月1日以来）每年完成营销代理项目销售面积超过一百万M2；且近三年（2016年1月1日以来）具有在成都主城区代理过不少于5个（含）建设规模在三十万M2以上楼盘销售策划的良好业绩。
（二）本次招标不接受联合体投标。
四、报名及招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请于2019年8月5日至2019年8月9日（北京时间，下同），每日上午09:00时至11:30时，下午13:30 时至16:30时，在成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期1栋1单元6楼,中通建设工程管理有限公司持下列证件（证明、证书）购买招标文件：
以下证件除1.外均验原件，留加盖鲜章的复印件
1.单位介绍信和经办人身份证（验原件交加盖鲜章的复印件）
2.营业执照（加盖鲜章的复印件）
3.资质证书（加盖鲜章的复印件）
（二）招标文件每套售价150元，售后不退。
（三）招标人和招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月27日09时30分，地点为成都市青羊大道190号六楼。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址http://www.cebpubservice.com/）和《纪检监察有限责任公司官网》（//www.clubembrace.com）上发布。
七、联系方式
招 标 人：成都开元锦澜置业有限公司
地 址：成都市青羊大道190号六楼
联 系 人：张先生
电 话：028-81713125转8029
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期1栋1单元6楼
联 系 人：李女士
电 话：028-85136215