日前，位于成都市成华区站北东街原怡北商住楼迎来新生——成都城投资产公司和万科旗下成都泊寓公寓公司共同打造的城投|泊寓·火车北站店正式开业，开业当日，超过300组客户签约入住。该项目也是城市更新背景下，国企混合所有制改革的积极探索。

开业现场，资产公司、成都泊寓和双水碾街办站北路社区代表合影

    该项目亦是城市更新背景下，国企混合所有制改革的积极探索。为加快培育和发展成都市租赁住房市场，推进与行业龙头企业合资合作和品牌导入，加强住房租赁业务的管理与创新，2018年，经成都市国资委批准，城投资产公司和成都泊寓双方各出资1500万元（各占股50%）设立成都城投泊寓资产管理有限公司，主要涉足长租公寓经营管理业务。成都城投泊寓资产管理有限公司成立后，以包租方式获取成都市干道建设指挥部权属的怡北商住楼资产作为初始运营项目，出资对项目进行改造、运营。通过不断运作壮大、不断完善管理，未来将陆续投资运营城投集团旗下可用于合资公司管理的闲置资产，从而达到盘活国有资产的目的，同时提升物业价值与经营收入，实现双方合作共赢。

    城投|泊寓·火车北站店位于成都市城北片区中心，由原怡北商住楼更新升级而成，总建筑面积约26624平方米，负1层为停车场及设备用房，1-2层为开放式商业街区，3-6层为长租公寓，户数共512户。未来，该项目力争打造成为“城北潮流青年目的地”，为周边30分钟通行范围的城市青年提供文创业态和开放社区，构建集生活、休闲、娱乐、交友等于一体的生活场景。

    据了解，泊寓是万科旗下为城市青年人群打造的长租公寓品牌，依托泊寓APP、线上管理系统等平台，从客户服务、品牌建设、社群打造三方面入手，诠释“放心、省心、开心、暖心”“四心”服务主张，成为泊友美好居所。

    近年来，城市新进入者租住需求旺盛，现有居住条件亟需改善，租赁型公寓已成为政府城市管理的重要战略导向，城投泊寓的成立，不仅为漂泊在外的城市奋斗青年们持续提供高品质居住空间与创意时尚生活，更充分利用政府和企业双方资源优势，发挥出较好的示范效应：一是充分发挥国有企业引领带动作用，在重要领域和关键产业进行国有资本布局，探索与社会资本合作模式，推动国企混合所有制改革，不断提高管理和服务水平。二是主动跟进国家和地方战略，积极响应成都市城市建设“中优”策略，更新城市功能、完善城市结构。三是国有资本和社会化公众资本（上市公司）的深度合作，依托各自平台优势，有利推动国有产权的流动、划转、重组，配合国资系统改革进行资本运营。四是充分发挥国有闲置存量资产价值，提高国有资产利用价值，促进住房租赁市场健康稳定持续发展。

客户签约入驻现场图

城投|泊寓·火车北站店公共空间

“城投|泊寓”logo